Réparation et traitement des dégâts des eaux : assèchement structurel et suppression de l'humidité capillaire
Réparation et traitement des dégâts des eaux : assèchement structurel et suppression de l'humidité capillaire
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Un dégât des eaux peut avoir des conséquences graves sur un bâtiment, entraînant des infiltrations, des moisissures et une dégradation des matériaux. Pour éviter des dommages irréversibles, il est essentiel d’intervenir rapidement avec des solutions adaptées. L’assèchement structurel et la suppression de l’humidité capillaire sont deux étapes clés pour restaurer la solidité et la salubrité d’un bâtiment touché.
1. Diagnostiquer l’ampleur des dégâts
Avant toute intervention, une évaluation précise de l’humidité présente dans la structure est nécessaire. L’utilisation d’un hygromètre ou d’une caméra thermique permet de mesurer le taux d’humidité et de localiser les zones les plus touchées.
Les principaux signes d’un dégât des eaux sont :
Des taches d’humidité sur les murs et les plafonds
Un décollement des peintures et papiers peints
La présence de moisissures et de mauvaises odeurs
Des fissures ou déformations des matériaux (bois, plâtre, béton)
Une fois le diagnostic établi, il est possible de mettre en place un plan de traitement efficace.
2. Assèchement structurel : techniques et solutions
L’assèchement structurel est une étape essentielle pour restaurer la solidité des matériaux et éviter l’apparition de moisissures ou d’affaissements.
a) Ventilation et déshumidification
Ouvrir les fenêtres et utiliser des ventilateurs pour accélérer l’évaporation.
Installer des déshumidificateurs électriques pour absorber l’humidité excessive de l’air.
Vérifier et entretenir les systèmes de ventilation (VMC, grilles d’aération).
b) Assèchement par insufflation d’air
Cette technique consiste à injecter de l’air chaud et sec dans les murs à l’aide de tuyaux et de ventilateurs spécialisés.
Elle est particulièrement efficace pour les murs en béton, en brique ou en plâtre.
c) Assèchement par déshydratation
L’utilisation d’absorbeurs d’humidité à base de gel de silice ou de sels hygroscopiques permet de capter l’humidité résiduelle.
Cette méthode est souvent utilisée en complément d’un autre traitement.
d) Assèchement par électro-osmose
Cette technique consiste à inverser le flux naturel de l’eau dans les matériaux poreux en appliquant Réparation des dégâts des eaux un champ électrique.
Elle est efficace pour stopper la progression de l’humidité capillaire.
3. Suppression de l’humidité capillaire : traitements préventifs et curatifs
L’humidité capillaire résulte de la remontée de l’eau du sol à travers les murs par capillarité. Si elle n’est pas traitée, elle peut fragiliser la structure du bâtiment et provoquer des dégâts à long terme.
a) Injection de résine hydrophobe
Cette solution consiste à injecter une résine spéciale dans la base des murs pour bloquer la remontée de l’eau.
Elle crée une barrière étanche qui empêche l’humidité de s’infiltrer.
b) Pose d’un drainage périphérique
Un drainage extérieur autour du bâtiment permet d’évacuer l’eau stagnante et de réduire la pression hydrostatique.
Cette solution est particulièrement utile dans les zones à forte humidité ou en cas de nappe phréatique élevée.
c) Application d’un enduit hydrofuge
Un enduit imperméabilisant peut être appliqué sur les murs pour limiter l’absorption d’eau.
Il protège les matériaux tout en laissant respirer la structure.
d) Amélioration de la ventilation et de l’isolation
Une bonne ventilation limite la condensation et favorise l’évacuation naturelle de l’humidité.
Une isolation efficace (double vitrage, isolation des murs et planchers) réduit les écarts thermiques et prévient l’apparition de moisissures.
4. Faire appel à un professionnel : quand et pourquoi ?
Si l’humidité persiste malgré les traitements appliqués, il est recommandé de faire appel à un expert en assèchement et traitement de l’humidité. Un professionnel pourra réaliser un diagnostic approfondi et proposer des solutions adaptées à la nature du bâtiment et à l’ampleur des dégâts.
Les avantages d’une intervention professionnelle
✔ Diagnostic précis et identification des causes réelles de l’humidité
✔ Utilisation de technologies avancées (caméra thermique, électro-osmose, assèchement par air pulsé)
✔ Garantie d’un traitement durable et conforme aux normes
Conclusion
Réparer un dégât des eaux ne se limite pas à sécher les surfaces visibles. Il est essentiel d’assécher en profondeur la structure du bâtiment et d’éliminer l’humidité capillaire pour éviter tout problème récurrent. En combinant ventilation, déshumidification, traitements hydrofuges et solutions techniques avancées, il est possible de restaurer un environnement sain et durable.